바닥슬라브누수진단

바닥슬라브누수진단은 바닥 마감재 아래, 콘크리트 슬라브 위 마감층을 지나는 급수관과 난방 배관 중 어느 구간에서 물이 새는지 장비로 좁혀 가는 진단입니다. 방 한쪽 바닥만 계속 눅눅하거나 아래층 천장에 물이 번진다고 연락을 받았다면 이 구간을 먼저 의심합니다. 2026년 기준 서울 등 수도권은 청음과 압력테스트 비교로 대략 30분~1시간 안에 기초 판단이 나오는 경우가 많고, 매일 08:00~20:00 전화 상담에서 눅눅한 위치와 시기만 알려주셔도 확인 순서를 먼저 잡아 드립니다.

전화 전에 바닥에서 확인해 볼 5가지

✓ 눅눅하거나 차가운 바닥 부분을 마스킹테이프로 둘러 표시하고 날짜를 적어 넓어지는지 비교하기
✓ 집 안 수도를 모두 잠근 채 계량기 눈금이 움직이는지 몇 분 간격으로 사진 남기기
✓ 바닥 난방을 켰을 때와 껐을 때 눅눅한 정도가 달라지는지 따로 적어 두기
✓ 아래층 천장의 얼룩 위치가 우리 집 어느 방 아래인지 평면으로 대조해 보기
✓ 마루나 타일을 직접 들어내지 말고 현재 상태 그대로 두기

바닥 아래 어느 계통인지 가리는 방법

의심 원인	나타나는 모습	먼저 하는 확인
급수 배관	물을 쓰지 않아도 한 곳이 계속 젖음	청음, 압력테스트
난방 순환 배관	난방 가동 때 젖음이 늘고 바닥 온도가 불균일함	열화상 비교, 압력테스트
배수 배관	물을 쓴 직후에만 젖음	사용 시각 대조, 청음
결로 또는 외부 유입	겨울 아침이나 비 온 직후에만 보임	기상 기록 대조, 열화상

어느 계통인지 몰라도 괜찮습니다. 바닥 상태 그대로 상담 접수하기 →

바닥슬라브누수진단 진행 순서

1
눅눅한 위치와 시기 청취

바닥이 처음 차갑거나 눅눅해진 날, 난방 사용 여부, 아래층 피해 유무를 전화로 먼저 확인합니다.
2
수도계량기와 마감재 상태 확인

수도를 모두 잠근 상태의 계량기 움직임과 바닥 마감재 들뜸, 줄눈 변색을 살펴 의심 범위를 나눕니다.
3
청음과 압력테스트로 구간 좁히기

바닥에서 물소리가 가장 선명한 지점을 표시하고, 급수와 난방 계통을 따로 가압해 어느 배관인지 가립니다.
4
결과 설명과 최소 개방 안내

확인된 구간만큼 필요한 개방 범위를 이유와 함께 먼저 설명해 드리고, 그 범위를 넘어서는 철거는 하지 않습니다.

이런 경우 슬라브 위 구간을 먼저 살핍니다

아래층 천장에서 물이 번졌다는 연락을 받았다

슬라브 위 마감층을 따라 물이 이동했을 수 있어, 우리 집 바닥과 아래층 배관 중 어느 쪽이 원인인지 함께 대조합니다.

난방비는 늘었는데 방 한쪽 바닥만 차갑다

난방 순환 배관 일부가 새면서 열이 고르게 전달되지 않을 수 있어, 압력 변화와 열화상 비교로 확인합니다.

마루가 들뜨거나 장판 아래에서 물기가 만져진다

마감재 아래로 물이 번졌다는 신호일 수 있습니다. 마감재를 걷어 내기 전에 번진 범위를 사진으로 먼저 남겨 두세요.

수도요금이 이유 없이 올랐다

눈에 보이지 않는 구간에서 계속 새고 있을 가능성이 있어, 사용하지 않는 시간의 계량기 움직임부터 확인합니다.

만정누수탐지가 진행한 다양한 정밀진단 현장

바닥을 열어 배관 연결부를 확인하고 필요한 범위만 개방해 진단한 실제 시공 현장 사진입니다. 다양한 현장에서 쌓은 경험과 노하우가 슬라브 위 배관 구간을 정확히 찾아내는 바탕이 되며, 아래 사진이 바닥슬라브 사례라고 단정하지는 않습니다.

필요한 범위만 열어 배관 이음부를 확인하고 보수하는 실제 시공 현장 장면입니다.

마감층을 걷어 내고 하부 상태를 직접 확인하는 실제 시공 현장 장면입니다.

바닥슬라브누수진단, 자주 묻는 것들

바닥이 눅눅한데 슬라브 쪽 누수인지 어떻게 알 수 있나요?

물을 쓰지 않는 시간에도 바닥 한 곳이 계속 차갑고 눅눅하다면 마감재 아래 배관을 의심합니다. 반대로 환기 후 마르거나 비 온 날에만 심해지면 결로나 외부 유입 쪽입니다. 2026년 기준 서울 등 수도권은 청취 후 청음과 압력테스트 비교까지 대략 1시간 안팎에 구간이 좁혀지는 경우가 많습니다.

바닥을 전부 뜯어야 슬라브 위 배관 누수를 찾을 수 있나요?

전부 뜯지 않고 구간부터 좁힙니다. 청음으로 소리가 가장 선명한 지점을 표시하고, 압력테스트로 급수·난방 중 어느 계통인지 가린 뒤, 위치가 확인되면 필요한 크기만 개방합니다. 열기 전에 범위와 이유를 먼저 설명해 드리며, 개방은 확인된 만큼으로 한정합니다.

아래층 천장에 물이 새는데 우리 집 바닥이 원인일 수 있나요?

가능성이 있습니다. 공동주택은 바닥 슬라브 위 마감층에 배관이 지나가서, 물이 슬라브 틈을 따라 아래층 천장으로 번질 수 있습니다. 다만 아래층 배관이 원인인 경우도 있어, 양쪽 세대의 물 사용 시간과 젖는 시점을 함께 대조해 원인 세대를 먼저 가려내는 것이 순서입니다.

바닥 난방을 켜면 누수가 더 심해지는 것 같은데 왜 그런가요?

난방 순환배관에서 새는 경우 가동 중 압력이 올라 젖음이 늘어날 수 있습니다. 난방을 끈 상태에서도 젖는다면 급수 배관 쪽 가능성이 커집니다. 난방 가동 여부와 젖은 정도를 날짜별로 기록해 두면 계통을 가리는 데 도움이 되며, 상담 때 그대로 알려주시면 확인 순서를 잡는 데 쓰입니다.

바닥슬라브누수진단은 욕실바닥누수 진단과 무엇이 다른가요?

욕실바닥누수 진단은 욕실이라는 한정된 공간의 방수층과 배수 계통을 중심으로 봅니다. 바닥슬라브누수진단은 거실·방·주방 등 마감재 아래 슬라브 위를 지나는 배관 전체를 대상으로 구간을 좁히는 데 중점을 둡니다. 증상이 두 공간에 걸쳐 있으면 이어서 함께 확인하는 경우도 많습니다.